Vay được bao nhiêu với thu nhập của bạn?
Không phải «lãi suất thấp nhất» — mà «ngân hàng sẽ cho tôi vay bao nhiêu». Ước tính theo quy tắc khả năng trả nợ mà mọi ngân hàng đều dùng, với lãi suất cho vay bình quân 10 ngân hàng công bố.
Ngân hàng thường tính đủ 100 % lương.
Câu hỏi thường gặp
Ngân hàng tính khả năng trả nợ như thế nào?
Tổng số tiền trả nợ hàng tháng (khoản vay mới cộng nợ hiện có) thường không được vượt 40–60 % thu nhập chứng minh được. Đây là quy tắc chung của các ngân hàng bán lẻ ở Việt Nam; con số cụ thể tuỳ ngân hàng và hồ sơ.
Freelancer có vay được không?
Được, nhưng khó hơn người có lương chuyển khoản: cần sao kê 6–12 tháng, và nhiều ngân hàng chỉ tính 60–70 % thu nhập bất thường. Công cụ này đã giảm thu nhập tính toán theo nguồn thu nhập bạn chọn.
Vì sao các ngân hàng cho vay số tiền khác nhau với cùng thu nhập?
Vì lãi suất khác nhau: cùng một khoản trả hàng tháng, lãi suất thấp hơn cho phép vay nhiều hơn. Công cụ dùng lãi suất cho vay bình quân mà từng ngân hàng công bố hàng tháng.
Ước tính theo nhóm hồ sơ, không phải quyết định của ngân hàng và không phải tư vấn tài chính cá nhân. Lãi suất cho vay bình quân — số liệu ngân hàng công bố theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước; khoản vay cụ thể có thể khác.